12 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristide Baudry, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 472 mètres
Ventes au 12 Rue Aristide Baudry
Une vente a été recensée au 12 Rue Aristide Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aristide Baudry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristide Baudry dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristide Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 12 Rue Aristide Baudry se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristide Baudry par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aristide Baudry se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 138.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 000 € au 12 Rue Aristide Baudry à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 875 € en assurant vous-même les visites, ou 3 438 € si le professionnel les prend en charge.
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