2 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Baudry, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Baudry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 2 Rue Aristide Baudry se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Baudry par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Baudry se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 147.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 2 Rue Aristide Baudry à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
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