23 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Baudry, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Aristide Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Aristide Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Baudry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Baudry dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 23 Rue Aristide Baudry se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Baudry par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Baudry se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 206.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
