32 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aristide Baudry, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Aristide Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Aristide Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aristide Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aristide Baudry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aristide Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aristide Baudry dans son marché local
Prix du 32 Rue Aristide Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 32 Rue Aristide Baudry se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aristide Baudry par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aristide Baudry se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 147.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 300 € au 32 Rue Aristide Baudry à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 133 € en assurant vous-même les visites, ou 3 566 € si le professionnel les prend en charge.
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