103 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°112 et de 17.23 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 103 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1029 mètres
Ventes au 103 Rue Clémenceau
Les 19 ventes au 103 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 103 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 103 Rue Clémenceau se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Clémenceau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Clémenceau se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 105.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
