Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue Clémenceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Clémenceau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémenceau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 72.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémenceau à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue Clémenceau est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 795 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémenceau
Adresses Rue Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémenceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 238 500 € au Rue Clémenceau à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge.
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