Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue d’Aubert
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Aubert dans son marché local
Prix Avenue d’Aubert par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue d’Aubert se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 77.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Aubert à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Avenue d’Aubert est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue d’Aubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Aubert
Adresses Avenue d’Aubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Aubert, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue d’Aubert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 700 € au Avenue d’Aubert à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
