25 b Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue d’Erquy, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 a mais supérieur de 0.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 b Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 408 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue d’Erquy
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue d’Erquy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue d’Erquy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue d’Erquy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue d’Erquy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue d’Erquy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue d’Erquy dans son marché local
Prix du 25 b Rue d’Erquy par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 25 b Rue d’Erquy se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue d’Erquy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue d’Erquy se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
