31 Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Erquy, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 604 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Erquy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Erquy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Erquy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Erquy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Erquy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Erquy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Erquy dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Erquy par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 31 Rue d’Erquy se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Erquy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Erquy se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 92.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
