34 Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d’Erquy, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 636 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d’Erquy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d’Erquy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d’Erquy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d’Erquy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Erquy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d’Erquy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Erquy dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Erquy par rapport à la voie
Sur Rue d’Erquy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 34 Rue d’Erquy se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Erquy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d’Erquy se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 42.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 34 Rue d’Erquy à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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