13 Rue de Bel Air, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de Bel Air, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 669 mètres
Ventes au 13 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 13 Rue de Bel Air se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel Air se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 118.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
