12 Rue de l’Hôtel de Ville, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de l’Hôtel de Ville, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Hôtel de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 12 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 107.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
