32 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Boulaie, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°30 et du 7.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue de la Boulaie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 585 mètres
Ventes au 32 Rue de la Boulaie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Boulaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Boulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Boulaie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Boulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Boulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Boulaie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Boulaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 32 Rue de la Boulaie se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Boulaie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boulaie se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 96.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
