35 Rue de la Corderie, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 365 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Corderie, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Rue de la Corderie, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 739 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 553 mètres

Ventes au 35 Rue de la Corderie

Les 0 ventes au 35 Rue de la Corderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 35 Rue de la Corderie se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Corderie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Corderie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 79.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André(3,350 €)

Allée du Bourgneuf, 22370 Pléneuf-Val-André(2,903 €)

Chemin de la Cornillière, 22370 Pléneuf-Val-André(2,851 €)

Allée de la Franchise, 22370 Pléneuf-Val-André(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.