2 bis Rue de la Croix Baudot, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Croix Baudot, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue de la Croix Baudot, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Croix Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Croix Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croix Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Croix Baudot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croix Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Croix Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Croix Baudot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Croix Baudot par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 bis Rue de la Croix Baudot se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Croix Baudot par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Croix Baudot se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 97.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
