2 Rue de la Duchesse Anne, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 b mais supérieur de 5.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Duchesse Anne, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Duchesse Anne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 2 Rue de la Duchesse Anne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Duchesse Anne se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 197.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
