Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Du Guesclin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix Rue Du Guesclin par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Guesclin se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 91.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Guesclin à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue Du Guesclin est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Guesclin
Les ventes enregistrées Rue Du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Guesclin
Adresses Rue Du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Guesclin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Du Guesclin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 264 900 € au Rue Du Guesclin à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
