1 Rue de la Falaise, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 332 €

de 3 983 € à 7 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Falaise, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue de la Falaise, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Moinerie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1100 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1124 mètres

Ventes au 1 Rue de la Falaise

Les 0 ventes au 1 Rue de la Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Falaise dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 1 Rue de la Falaise se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Falaise par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Falaise se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 159.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 22370 Pléneuf-Val-André(5,638 €)

Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André(5,509 €)

Rue de la Moinerie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,056 €)

Rue de Piégu, 22370 Pléneuf-Val-André(5,477 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.