1 Rue de la Falaise, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Falaise, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue de la Falaise, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Falaise, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Falaise dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 1 Rue de la Falaise se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Falaise par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Falaise se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 201.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
