Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles de Gannes dans son marché local
Prix Rue Charles de Gannes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 656 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles de Gannes se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 102.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles de Gannes à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue Charles de Gannes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles de Gannes
Les ventes enregistrées Rue Charles de Gannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles de Gannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles de Gannes
Adresses Rue Charles de Gannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles de Gannes, classées par tranches de numéros.
