14 Rue de la Mer, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Mer, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante tertiaire.
7 niveaux - 12 locaux - 1496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Séniors à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 14 Rue de la Mer se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Mer par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Mer se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 18.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Mer à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Mer est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
