41 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Plage des Vallées, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue de la Plage des Vallées, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages Des Vallées à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 642 mètres
Ventes au 41 Rue de la Plage des Vallées
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Plage des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plage des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Plage des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plage des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Plage des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Plage des Vallées dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Plage des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 41 Rue de la Plage des Vallées se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Plage des Vallées par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Plage des Vallées se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 127.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
