2 Rue de Piégu, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Piégu, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Piégu, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Piégu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Piégu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Piégu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Piégu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Piégu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Piégu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Piégu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Piégu par rapport à la voie
Sur Rue de Piégu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 2 Rue de Piégu se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Piégu par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Piégu se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 185.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 500 € au 2 Rue de Piégu à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 213 € en assurant vous-même les visites, ou 4 106 € si le professionnel les prend en charge.
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