24 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 620 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 529 mètres
Ventes au 24 Rue de Saint-Alban
Les 2 ventes au 24 Rue de Saint-Alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint-Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Saint-Alban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint-Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint-Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint-Alban dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint-Alban par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 24 Rue de Saint-Alban se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint-Alban par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint-Alban se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 94.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
