Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-Alban dans son marché local
Prix Rue de Saint-Alban par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-Alban se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 48.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-Alban à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-Alban est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-Alban
Les ventes enregistrées Rue de Saint-Alban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-Alban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 384 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-Alban
Adresses Rue de Saint-Alban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-Alban, classées par tranches de numéros.
