2 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 et de 7.9 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 252 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Roux et Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Docteurs Roux et Calmette se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 16.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
