12 Rue des Flots, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Flots, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Flots, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Flots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 12 Rue des Flots se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Flots par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Flots se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 150.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 500 € au 12 Rue des Flots à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 213 € en assurant vous-même les visites, ou 3 606 € si le professionnel les prend en charge.
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