2 Rue des Flots, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flots, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Flots, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 2 Rue des Flots se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flots par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flots se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 157.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Flots
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Flots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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