2 b Rue des Kermelins, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Kermelins, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 b Rue des Kermelins, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Kermelins
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Kermelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Kermelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Kermelins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Kermelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Kermelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Kermelins dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Kermelins par rapport à la voie
Sur Rue des Kermelins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 b Rue des Kermelins se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Kermelins par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Kermelins se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 138.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
