2 Rue des Léjons, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Léjons, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Léjons, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Léjons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Léjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Léjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Léjons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Léjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Léjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Léjons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Léjons par rapport à la voie
Sur Rue des Léjons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 2 Rue des Léjons se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Léjons par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Léjons se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 176.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
