12 Rue des Pains Pré, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pains Pré, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 b mais inférieur de 2.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Pains Pré, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 1430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pains Pré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pains Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pains Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pains Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pains Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pains Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pains Pré dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pains Pré par rapport à la voie
Sur Rue des Pains Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Rue des Pains Pré se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pains Pré par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pains Pré se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 86.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
