2 Rue des Pêcheurs, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue des Pêcheurs, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêcheurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 2 Rue des Pêcheurs se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheurs par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheurs se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 161.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
