32 Rue des Pêcheurs, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 455 € à 5 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Pêcheurs, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°35 et de 1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 32 Rue des Pêcheurs, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages Des Vallées à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 706 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 733 mètres

Ventes au 32 Rue des Pêcheurs

Une vente a été recensée au 32 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

485 000 €(4 850 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

32 Rue des Pêcheurs, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 32 Rue des Pêcheurs se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Pêcheurs par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pêcheurs se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 117.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mahé de la Bourdonnais, 22370 Pléneuf-Val-André(4,671 €)

Rue de la Métairie, 22370 Pléneuf-Val-André(4,109 €)

Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,502 €)

Rue Robert Surcouf, 22370 Pléneuf-Val-André(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.