5 Rue des Sablons, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 329 €

de 4 280 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Sablons, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 5 Rue des Sablons, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1862 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1863 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Sablons(5 333€)

2 Rue des Sablons(5 337€)

9 Rue des Sablons(5 349€)

112 bis Promenade de la Digue(5 346€)

112 Promenade de la Digue(5 357€)

114 Promenade de la Digue(5 330€)

10 Impasse des Murs Blancs(5 000€)

12 Impasse des Murs Blancs(4 993€)

Prix du 5 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 5 Rue des Sablons se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sablons se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 159.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Murs Blancs, 22370 Pléneuf-Val-André(5,156 €)

Promenade de la Digue, 22370 Pléneuf-Val-André(5,379 €)

Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André(5,343 €)

Rue des Vagues, 22370 Pléneuf-Val-André(5,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.