13 b Rue des Sentes, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 675 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue des Sentes, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 b Rue des Sentes, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 780 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Sentes

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Sentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Sentes(3 258€)

7 Allée de la Champagne(3 249€)

4 Allée de la Champagne(3 175€)

8 Rue Jean Guéhenno(3 147€)

10 Rue Jean Guéhenno(3 309€)

5 Allée de la Champagne(3 168€)

6 Rue Jean Guéhenno(3 309€)

11 bis Rue Jean Guéhenno(3 297€)

Prix du 13 b Rue des Sentes dans son marché local

Prix du 13 b Rue des Sentes par rapport à la voie

Sur Rue des Sentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 13 b Rue des Sentes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue des Sentes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Sentes se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 58.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Champagne, 22370 Pléneuf-Val-André(3,406 €)

Allée du Miroir, 22370 Pléneuf-Val-André(3,257 €)

Allée Mathurin Meheust, 22370 Pléneuf-Val-André(3,822 €)

Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 b Rue des Sentes

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue des Sentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.