2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Terrasses, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1021 mètres
Ventes au 2 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 2 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 140.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
