11 Rue des Vagues, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 339 € à 6 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Vagues, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 11 Rue des Vagues, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 406 mètres

Ventes au 11 Rue des Vagues

Les 0 ventes au 11 Rue des Vagues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Vagues dans son marché local

Prix du 11 Rue des Vagues par rapport à la voie

Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 11 Rue des Vagues se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Vagues par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vagues se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 155.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dahouët, 22370 Pléneuf-Val-André(4,725 €)

Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André(5,343 €)

Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André(3,938 €)

Impasse des Murs Blancs, 22370 Pléneuf-Val-André(5,156 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.