7 bis Rue des Vagues, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 bis Rue des Vagues, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Vagues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 7 bis Rue des Vagues se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Vagues par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Vagues se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 186.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
