2 Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 128.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 450 € au 2 Rue du Commandant Charcot à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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