2 Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 356 € à 6 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Pommiers à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Moinerie à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1022 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Commandant Charcot(4 904€)

4 Rue du Commandant Charcot(4 964€)

3 Rue du Commandant Charcot(4 909€)

5 bis Rue du Commandant Charcot(5 102€)

6 Rue du Commandant Charcot(5 090€)

5 Avenue Jean Richepin(4 975€)

5 Rue de la Colline(4 966€)

2 Rue de la Colline(4 973€)

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 142.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Bart, 22370 Pléneuf-Val-André(5,181 €)

Avenue Gustave Tery, 22370 Pléneuf-Val-André(5,856 €)

Avenue Jean Richepin, 22370 Pléneuf-Val-André(4,502 €)

Quai Célestin Bouglé, 22370 Pléneuf-Val-André(5,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.