12 Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 777 €

de 4 093 € à 7 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cairn à trois dolmens à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking La Moinerie à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1272 mètres

Ventes au 12 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 12 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 181.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Algues, 22370 Pléneuf-Val-André(5,359 €)

Rue du Commandant Charcot, 22370 Pléneuf-Val-André(5,264 €)

Promenade de la Digue, 22370 Pléneuf-Val-André(5,379 €)

Rue de Chaumont, 22370 Pléneuf-Val-André(5,795 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.