4 Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Coteau, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Pommiers à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1170 mètres
Ventes au 4 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 4 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Coteau se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 114.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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