2 Rue du Four Chalmet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four Chalmet, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Four Chalmet, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 268 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four Chalmet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four Chalmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four Chalmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four Chalmet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four Chalmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four Chalmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four Chalmet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four Chalmet par rapport à la voie
Sur Rue du Four Chalmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue du Four Chalmet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four Chalmet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four Chalmet se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 52.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 2 Rue du Four Chalmet à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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