2 Rue du Four Chalmet, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 660 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four Chalmet, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue du Four Chalmet, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lourmel à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 268 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four Chalmet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four Chalmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Four Chalmet(3 523€)

2 Rue du Maréchal Foch(3 527€)

3 Rue du Maréchal Foch(3 387€)

14 Place de Lourmel(3 557€)

13 Place de Lourmel(3 506€)

15 Place de Lourmel(3 553€)

5 Square Chanoine Jaffrain(3 563€)

16 Place de Lourmel(3 561€)

Prix du 2 Rue du Four Chalmet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four Chalmet par rapport à la voie

Sur Rue du Four Chalmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue du Four Chalmet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four Chalmet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four Chalmet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 73.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Lourmel, 22370 Pléneuf-Val-André(3,490 €)

Rue de la Motte Rouge, 22370 Pléneuf-Val-André(3,638 €)

Rue des Docteurs Roux et Calmette, 22370 Pléneuf-Val-André(3,350 €)

Rue du Maréchal Foch, 22370 Pléneuf-Val-André(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Four Chalmet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four Chalmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.