1 bis Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 et du 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Rue Du Guesclin, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Du Guesclin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 1 bis Rue Du Guesclin se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Du Guesclin par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Du Guesclin se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 221.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
