63 b Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Rue du Minihy, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°67 et de n°65.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 63 b Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 861 mètres
Ventes au 63 b Rue du Minihy
Les 4 ventes au 63 b Rue du Minihy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 b Rue du Minihy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 b Rue du Minihy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 b Rue du Minihy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 b Rue du Minihy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Rue du Minihy dans son marché local
Prix du 63 b Rue du Minihy par rapport à la voie
Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 63 b Rue du Minihy se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 b Rue du Minihy se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 109.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
