Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Minihy dans son marché local
Prix Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 659 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Minihy se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 18.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Minihy à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue du Minihy est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Minihy
Les ventes enregistrées Rue du Minihy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Minihy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Minihy
Adresses Rue du Minihy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Minihy, classées par tranches de numéros.
