1 bis Rue du Plateau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 425 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Plateau, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Plateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 1 bis Rue du Plateau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Plateau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Plateau se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 98.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Plateau à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Plateau est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
