2 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 648 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1566 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1559 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Port(3 961€)

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72 Rue de Lamballe(3 647€)

1 Rue du Moulin Madeuc(3 784€)

70 Rue de Lamballe(3 746€)

2 Rue du Moulin Madeuc(3 785€)

68 Rue de Lamballe(3 868€)

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue du Port se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 89.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Crapaudière, 22370 Pléneuf-Val-André(4,338 €)

Allée des Chantoirs, 22370 Pléneuf-Val-André(4,214 €)

Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André(4,165 €)

Chemin de la Chapelle, 22370 Pléneuf-Val-André(3,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.