38 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 38 Rue du Port, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Port dans son marché local
Prix du 38 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 38 Rue du Port se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Port par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Port se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 174.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
