26 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vauclair, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0901 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vauclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vauclair dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue du Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 26 Rue du Vauclair se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vauclair par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vauclair se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 98.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
