2 Rue François Berthelot, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Berthelot, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue François Berthelot, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 820 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue François Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue François Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Rue François Berthelot se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Berthelot par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Berthelot se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 95.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
