Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Etienne Baude
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Baude dans son marché local
Prix Rue Etienne Baude par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Baude se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 65.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Baude à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Baude est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Baude
Les ventes enregistrées Rue Etienne Baude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Baude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 645 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Baude
Adresses Rue Etienne Baude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Baude, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 229 900 € au Rue Etienne Baude à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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